Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
![]()
Жилой комплекс «Котельническая, 31»
Жилой комплекс «Котельническая, 31» – это 13-этажаный клубный дом с квартирами делюкс-класса, расположенный в Таганском районе прямо на набережной Москвы-реки.
При создании концепции проекта авторы отталкивались от главной доминанты района – Высотки на Котельнической набережной. Ступенчатые фасады дома облицованы песчаником молочного оттенка и имеют строгие геометрические формы.
![]()
Дом расположен на первой линии воды
На втором уровне благоустроили зелёный дворик с зонами отдыха и видами на реку. В лобби обустроили лаунж-зоны с дизайнерской мебелью. На первых этажах открыты рестораны и кафе, шоурум женской одежды, продуктовый маркет и салон красоты. В подземной части комплекса организовали паркинг. Клубный дом «Котельническая, 31» уже сдан и частично заселён.
![]()
Благоустроенный дворик на подиуме
О районе
Название Таганского района восходит к одноимённой слободе, располагавшейся вблизи Радищевских улиц и Земляного вала. На местной территории ремесленные мастера столетиями изготавливали таганы — железные обручи на ножках, служащие подставкой для чугунного котла при приготовлении пищи прямо на огне.
![]()
Таганская площадь, конец XIX века
Само название Котельнической набережной уходит корнями к слободе котельников — так называли мастеров по изготовлению предметов домашнего обихода, церковной утвари из меди и олова. Название сохранилось ещё с XVI века, а вот набережная полностью преобразилась. Теперь это широкая прогулочная зона с роскошными видами на Москву-реку. Пройдите вдоль берега, любуясь речными пейзажами и наслаждаясь приятной прохладой.
![]()
Квартиры с видом на реку в доме на первой линии воды
Всего за 5 минут вы доедете на машине до парка «Зарядье» — это главный ландшафтный парк столицы с растениями, собранными со всех уголков России – тайги, степей, тундры и широколиственных лесов. Прогуляйтесь по рельефным променадам, то поднимаясь в горку, то спускаясь. Здесь можно зайти в ледяную пещеру, поужинать в кафе и ресторанах или подняться на Парящий мост.
![]()
Парящий мост в парке «Зарядье»
Высотка на Котельнической набережной это не только красивый памятник сталинской архитектуры, но и точка притяжения для всех киноманов. Ведь на первом этаже открыт старейший кинотеатр «Иллюзион», где в камерных залах показывают культовые фильмы прошлого.
![]()
Большой зал кинотеатра «Иллюзион»
Что внутри комплекса
На втором уровне дома обустроили небольшой двор-парк с зеленью и зонами отдыха. Отдохните в гостиной под открытым небом, наслаждаясь летним солнцем и потрясающими видами на Москву-реку. Здесь приятно гулять с маленьким ребёнком, встретиться с другом или уединиться с книжкой.
![]()
Зелёный дворик с геометрическими кустарниками
Интерьеры лобби выполнили из мрамора и оникса. В лаунж-зоне стены декорированы под известную фреску Микеланджело. За стойкой ресепшен круглосуточно работает консьерж. Он всегда поможет вам организовать клининг квартиры, забрать вещи из химчистки или забронировать билеты.
![]()
Интерьеры лобби из мрамора
На 1 этаже открыт маркет «ВкусВилл» с натуральными продуктами. За соседней дверью находится шоурум женской одеждой Freshdress, где можно приобрести тренч, пальто, куртки, кардиган, трикотаж, платья, топы, блузы, юбки и комбинезоны. Этажом выше открыт премиальный видовой ресторан Harvey&Monica с верандой и переговорной комнатой.
![]()
Оформление ресторана Harvey&Monica с видом на реку
В подземной части комплекса организовали трёхуровневый паркинг, рассчитанный на 220 машиномест. За счёт просторной площади и широких проездов вам будет удобно заезжать на любом автомобиле: от спорткара с минимальным клиренсом до представительского внедорожника с большим углом поворота.
![]()
Интерьер подземного паркинга
О квартирах
В клубном доме «Котельническая, 31» 141 квартира делюкс-класса. Разнообразие планировок позволит подобрать лот под любой стиль жизни. Например, площадь вариантов с 1 спальней начинается от 58 м². Есть и семейные квартиры с 3 спальнями площадью до 519 м².
![]()
Пример оформления гостиной
Все лоты продаются без отделки и со свободными планировками. Это отличный формат для тех, кто планирует самостоятельно оформить интерьеры. Потолки в комнатах – от 3,35 метров. Все окна только панорамные, так что у вас дома всегда будет много солнца и воздуха. Вы сможете любоваться спокойным течением Москвы-реки, на каком бы этаже вы бы ни купили квартиру.
![]()
Панорамный вид на Москву-реку с 7 этажа
В квартирах на 8, 11 и 13 этажах имеются открытые террасы. В летнее время они идеально подойдут для завтраков под открытым небом или принятия солнечных ванн. Также в продаже доступны двухуровневые пентхаусы площадью до 345 м². Вы сможете обустроить в гостиной настоящий дровяной камин, чтобы зимними вечерами согреваться теплом живого огня.
![]()
Открытые ступенчатые террасы
Транспортная доступность
Всего за 3 минуты вы доедете на машине до Садового кольца. Дорога до ТТК займёт у вас 12 минут. До ближайшей станции метро «Таганская» можно дойти за 7 минут.
Итоги
Чего ждать
Просторные квартиры без отделки, лобби с лаунж-зоной, премиальный ресторан, виды на реку
Чего не ждать
Детского сада на территории дома
Кому подойдёт
Всем, кто хочет жить в центре Москвы с видом на набережную
